In der Praxis stellt sich bei der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstück in der Nähe von Flüssen und Bächen immer wieder die Frage, ob sich eine mögliche Hochwassergefahr oder ein vergangenes Hochwasserereignis auf den Wert eines Grundstücks auswirken kann. Weiterhin trifft das Wasserhaushaltsgesetz des Bundes in Verbindung mit den Landesrechten grundlegende Regelungen zum Gewässerrandstreifen im Innen- und Außenbereich, die ebenfalls wertbeeinflussend sein können.

Dieses Webinar gibt Ihnen einen Überblick über Begriffe und rechtliche Gegebenheiten zum Thema "Hochwasser" und "Gewässerrandstreifen". Sie erhalten eine Übersicht über Informationsquellen, die Ihnen Auskünfte zu diesen Themengebieten liefern und, die für die Beurteilung im Rahmen der Bewertung hilfreich sein können. An Beispielen aus der Praxis werden die Auswirkungen der wasserrechtlichen Beschränkungen auf Grundstücke beleuchtet.

Ziel des Webinars ist es, einen Überblick über die rechtlichen Gegebenheiten und die möglichen wasserrechtlichen Beschränkungen zu geben und an Praxisbeispielen mögliche Einflüsse für die Wertermittlung aufzuzeigen.

Lernziele:

• Rechtliche Grundlagen des Wasserhaushaltsgesetzes und Landesrechts für Bewertungszwecke einordnen

• Relevante Informationsquellen zu Hochwassergefahren und Gewässerrandstreifen nutzen

• Einfluss von Hochwasserrisiken und wasserrechtlichen Beschränkungen auf den Grundstückswert methodisch berücksichtigen

• Praxisbeispiele aus der Wertermittlungspraxis mit wasserrechtlichen Auswirkungen verstehen und nachvollziehen

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